Il concept architettonico prevede la realizzazione di uno schema radiale, adattabile a svariate situazioni geografiche. Il layout è concepito con vari livelli e varie funzioni, che da monte a valle, prevedono:
– quartiere residenziale, alberghi, luoghi di intrattenimento, parco e campo da golf;
– una fascia dedicata alle infrastrutture carrabili e ferroviarie, adeguatamente lontane e schermate dalla zona abitata, direttamente collegate con la zona produttiva;
– l’area produttiva (bacini per navi LNG, bacini di costruzione e carenaggio, darsene di approdo, edifici per lavorazioni e per uffici ecc.);
– la darsena a mare, con i vari bacini per le lavorazioni ed un ampio spazio destinato agli yacht degli armatori.
Ai lati sono previste ampie spiagge.
